地目ってなに⁇
こんにちは
気温が上がると言ってたのに
結構寒いです…よね
それでも今週末までの
色々なミッションは無事にこなして
金曜日の午後は
ちょっと安堵する大工の奥さんです
「あ〜あ頑張ってるなぁ私…」
そう自分に言ってあげると
コーヒーも美味しいですよ
さて、土地にも色々種類がありまして
市街化区域 どんどん家が建てられる
市街化調整区域 状況を確認しながら・・・
そして…地目という
用途による区分に分けられて
細かく登記されています
宅地、田、畑、雑種地、農地、山林など
ご自分の土地であっても
そこの地目が田や畑、雑種地なら
すぐに家は建てられません
家を建てる為には
特に農地（田や畑）は農地法によって
使用制限がされているので
農地転用の許可を得て
地目を宅地に変更する必要があります
この農地転用が結構大変で
家づくりをする前に
結構な時間を要します
今回、ようやく着工出来る
段取りが整いまして
山口市の新築現場が動き出しました
ここは水道もまだ来ていない場所です
ということは…
地下水を生活用水に使用します
なので…
まずは「ボーリング工事」で
井戸を掘る必要があります
少し高い場所にあるので
５０mくらい掘ったら
水脈があるのでは⁇という予定で
進めていきます
家づくりといっても
様々な条件が皆さん違って
土地を買うのも
中古住宅を買うのも
自分の土地に建てるのも
よくわからない事があると思います
手続きなど行政書士さんにお願いしたり
意外とお金がかかる場合も
あるので…
事前にわからないことは
ぜひご相談くださいね
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