全ての新築で省エネ基準適合を義務化

こんにちは

高気圧に覆われて

穏やかな晴れ☀️です

昨日は久しぶりに訪ねて来た友人と

深夜までおしゃべり…

（旦那さんはお留守だったのでね）

結局食品が「高い❗️高すぎる‼️」

って話から…

食事の作り方や出し方から変えないと

結局節約って難しい😓ってお話で

盛り上がりました

（いや盛り下がったのか）

そこで思ったのは

最初の設定って、いかがなものか⁇

って言う疑問です

特に家づくりとなると

せっかく家を建てるんだから…

あれもしたいこれもしたい🏠✨

これはもちろん大事だけど…

予算が決まっているのなら

実際には…

コロナ前より高騰した木材やら

まだ上がり続ける設備などなど

５年前と比べると坪単価は

20万〜30万円くらい上がっています⁉️

もちろんうちだけじゃなくて

地場工務店、ハウスメーカー

同じように上がっているので

おそらくハウスメーカーさんだと

坪単価100万円をとっくに超えている

のが実情です

そして２０２５年４月より

建築物省エネ法が改正され

全ての新築で省エネ基準適合が義務化❗️

されました

（仕様を下げすぎて基準を満たさない

　家は建てられません）

夢を叶えるハードルはより高くなった

からと言って

諦める必要はないけれど

「コストダウン」を初期設定にして

始めてみませんか🤞✨

っていうお話…。

思い当たるところ

⭐︎水回り設備はなるべくシンプルで

　手の届きやすい価格商品で

（いずれリフォームする頃

　ワンランク上の物を手に入れる）

⭐︎塗り壁や装飾タイルを減らす

　（工事費結構かかります）

⭐︎収納は最初から作り込まないで

　下地だけ入れておく

　(後々収納の仕方も変化するし）

⭐︎簡易的な仕切りでいい所は

　建具ではなくロールスクリーンで

⭐︎畳スペースは3帖くらいにする

⭐︎ベランダやバルコニーを採用しない

⭐︎カーポートなど外構費用の最小化

（急いで必要かどうか⁇）

⭐︎土地選びで総予算を調整する

こういう細かいところで

意外と金額が跳ね上がるので

本当に欲しいもの

将来的に欲しいもの

補助金などあれば検討したいもの

と、冷静に判断してみて下さい😊

そんな考え方も

ちょっと初期設定に入れて考えれば

２０代のお客様もたくさん

注文住宅を建てていらっしゃいますよ

そんなこと言っても

相場もわからないし

何から始めたらいいのか⁇

が、わからない🙄

そんなあなたに大工さんが

いい家づくりの方法教えてくれます

お気軽にお越しくださいね

ご相談はご予約でお願いします🙌

⛳️ご覧いただきありがとうございます